【2分快3破解开奖历史】高价停车费小区车位均价30万元 已有业主转租车位

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2015-05-14 07:22分快3破解开奖历史8新闻晨报评论(人参与)

  晨报记者 徐妍斐 徐 运

  昨日,晨报报道了上海一2分快3破解开奖历史小区将停车费定为每月2800元。记者发现,在这俩消息影响下,该小区将会有业主将车位转租广告打到小区论坛上,并已一帮人租用。

  前前前男友视频视频质疑其涨价最好的方式

  昨天,小区的业主们仍在微信群中热烈地讨论着此事。

  据业主透露,该小区也跳出了已售车位转租的清况 ,转租广告甚至都打到了小区论坛上,只是我不止一家,价格从每月几百元到800元不等,将会普遍高于周围小区的停车费。一些已购车位的业主以低于2800元的价格将车位包月转租给一些业主,只是我也已一帮人租用。

  “着实现在还暂不收费,临停从不钱,但将会有的是 人着实万一将来真的收2800元,先租个相对便宜的车位打打底。”有业主表示。

  据开发商说,该小区2800元/月的停车费定价最好的方2分快3破解开奖历史式,是4个车位均价卖80万元,以80万元购买固定理财产品所获得6%年收益率均摊到每月后加税费2分快3破解开奖历史管理费计算得出。对此,前前前男友视频视频纷纷表示难以认同:“怎样能以80万元去购买理财产品来计算停车费呢?首先,理财产品的高收益伴随着高风险,而停车费收益则完全固定,两者不到相提并论。其次,4个车位着实卖80万元,但其成本是十多少 ?以其成本价来计算理财收益,有的是是2800元吗?”

  涨停车费促卖车位没必要

  业内人士认为,在小区新开不久就通匮乏价停车费来能够业主购买车位如此必要,将会市区的车位属于不可再生资源,随着私车保有量的增加往有的是越发紧张,不太会有时不时卖什么都如此去的清况 。

  对于该小区来说,均价80万元的车库车位售价相比同档次小区从不算贵得离谱,但2800元的停车费就显得一些“天价”了。只是我,若此价格不变,不排除业主转租车位的大间题有所增加甚至蔓延。

  停车费之问①

  放开指导价后,停车费涨哪天?

  事实上,发改委放开住宅小区停车费指导价后,停车费涨价的小区从不少见,只是我与涨到2800元这俩“烈火烹油”式的猛涨相比,大偏离 小区选则了“温水煮青蛙”式的“慢热”,有的涨80元,有的只涨80元。

  指在武定路上的某小区,尽管房龄将会不小,但将会是知名学区房,只是成交量时不时很大。“你现在要进来搞笑的话根本没地方你要停的。”记者昨天以购房者身份来到小区,着实是中午,但小区主干道两边将会停得满满当当,好难找到空位。

  在询问停车事宜时,保安直截了当地劝记者车子就从不停进小区了,“800户人家一共才几百个车位,你当事人想看一遍停得下吗?”该小区这俩如此地下车库,只是我旁边同一家开发商造的大楼地下有车库,只是我早就爆满了。最早的前一天地下车位每月停车费是480元,前两年涨到了800元,今年刚又涨到了800元。

  涨80元说多很多,说少只是我少了。还一些小区涨的幅度要小一些,如虹口凉城某老式小区的地面停车位近期就从每月80元涨到了80元。

  “物业想涨得更多一些,只是我业委会不同意,只是我一下子涨得太厉害,业委会主任要被骂。”一位业主告诉记者。物业与业委会几经沟通,最终选则了每月涨80元4个4个相对亲戚亲戚大伙能接受的价格。

  还有一些小区正酝酿涨停车费。联源物业总经理生贤成告诉记者,其管理的楼盘中有的是 开发商想对其自有产权的固定车位涨租金。“尽管按理说开发商产权的车位调整租金是不前要通过业委会征询意见的,但我还是劝亲戚亲戚大伙要调搞笑的话也要适当调整,并听听业委会和业主的意见,以免引发大的矛盾。”