合肥等五城吹响二线楼市限贷限购号角 能否抑制房价上涨

  • 时间:
  • 浏览:0

2016-09-05 23:12中国新闻网评论(人参与)

  中新网北京9月5日电 (种卿)北上广深外,目前厦门、武汉、南京、苏州、合肥三个小二线城市相继开始英文英语 英语 实行不同程度的限购或限贷举措。或多或少或多或少城市收紧楼市政策的消息亦不时传出, 房地产市场调控政策可能全面转向?分析人士认为,因城施策大方向下,房价增幅过快的城市,未来都在可能出台各类版本的限贷限购做法。

  二线楼市“热传导” 连续三个小月领涨70城房价

  7月份,在5一另另另三个小新房价格环比上涨的城市中,涨幅前十位的城市几乎被二线城市包揽,深圳以2%的涨幅成为唯一上榜的一线城市。

  记者梳理国家统计局3月-7月的70个大中城市住宅销售价格变动请况发现,今年3月至今,厦门、合肥已连续三个小月交替领涨70城房价。厦门、合肥新建住宅价格环比涨幅均在4.6%-5.8%间浮动,且包揽了涨幅排行的前两位。

  谈及二线城市房价连续领涨的原困,易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉中新网记者,可能一线城市房价过低,每种投资、投机资金开始英文英语 英语 撤消一线城市转向二线城市,使得热点二线城市的房价涨幅超越一线城市。

  “例如型房价涨幅比较快的城市还有南京、合肥、杭州、天津、福州、惠州等。”中原地产首席分析师张大伟注意到,只如果我房价上涨效率较快的城市,都在可能出台“收紧”的调控政策

资料图。中新社记者 韦亮 摄

  苏州、厦门吹响二线城市限购号角

  8月31日,厦门市国土资源与房产管理局发布通知称,自9月5日起厦门将执行住房限购政策,成为继苏州前一天第三个小开启限购的二线城市。武汉同日表态收紧当事人住房贷款政策,二套房贷款首付最低比例提升至40%。

  并不一定厦门、武汉同步出台楼市收紧政策,但力度明显有所不同。“厦门在今年7月就出台了限贷政策,本次如果我在房价依然未抑制住的请况下加码限购;而武汉则是前一天上马限贷。”在张大伟看来,两城政策力度的差异取决于房价涨幅的高低。

  至此,北上广深三个小一线城市在内,全国有九个城市,实行了不同程度的限购和限贷政策。二线楼市中,苏州和厦门实施了限购政策,合肥、南京、武汉出台了限贷政策,这三个小二线城市的楼市政策均被套上了“紧箍咒”